德国人这样建房子不用红砖水泥发电采暖靠太阳

　　自建房是德国住宅一种主流建造模式，尤其是高端独栋住宅别墅。同时，德国也是被动式房屋的提出者与倡导者，节能、保温、环保并快速的建造技术在住宅产业蓬勃发展，太阳能光伏发电，新风系统，三玻窗等也开始在自建房住宅中普及。今天让我们来看看，德国人到底怎么建造独立住宅。

　　全世界建房子第一步都是找土地并获得政府建房许可，可买可租，中国农村也要先有宅基地才能自建房。

　　有了土地要做地勘，根据结果和抗震设防烈度，可以开始房屋设计。传统房屋为定制设计，价格比较高，新型房屋由于商品化，只提供模块化定制，可以节省设计费用，缺点是灵活性相对差一些，如果改动会收取较高的设计费。

　　这套别墅虽然只有两层，但选用的是非常结实的桩基，钢筒砸到地下受力层，在钢筒里边浇筑混凝土并预埋钢筋，成本比较高，但整体性好，房屋非常结实。

　　太阳能蓄热水罐要预埋，屋顶太阳能板加热热水，供地暖，洗澡等使用。

　　基础上可以看到各种管线，上下水，电线，网络等走线都要根据设计提前预埋。

　　一切就绪，开始建房。红砖等高耗能粘土烧制砖由于毁坏耕地，污染空气，保温性能太差，在德国美国早已被预制木结构，钢结构等新型房屋体系所取代，要实现被动式房屋的性能，墙体，屋顶等围护结构必须要选用热绝缘性好的材料。

　　内墙外墙都是在工厂经过房屋整体设计生产好的部件，已经做好保温隔热处理，接缝也要做保温，门窗都已经安装在墙体上。这就是为什么符合被动式标准的房屋都是生产出来的，因为只有工厂内生产才能保持精度和气密性，才能达到被动式房屋的性能。

　　采光效果好必须要用这种大玻璃窗，不用担心的是，符合被动式性能的三玻窗加上断桥铝或木窗框，保温隔热效果比传统的玻璃窗好很多，能做到冬暖夏凉，透光不导热。

　　我们农村自建房，最麻烦的是楼梯，最容易出问题的也是楼梯，必须支模，布筋，浇混凝土等，德国盖房子这些都省了，直接采用工厂预制楼梯，现场安装。

　　屋顶大梁就位后，就可以开始安装屋顶，预制屋顶保温防水都经过工厂处理，建造速度超级快。从这点可以看出，新型房屋虽然材料费贵，但节省了大量人工费用。

　　最后一块屋顶吊装完成，注意，天窗也是提前安装好的。之后屋顶上工作面可以开始安装太阳能光伏发电，屋内可以开始室内装修。

　　要是中国农村自建房的屋顶也都是这样的，采用太阳能光伏发电，太阳能热水，有大大的天窗，那该有多好，雾霾也应该就没有了。唯一担心的就是煤老板，都去太阳能发电采暖了，煤老板们怎么赚钱去北京上海一买一栋楼呢？

　　室内装修也要先走线，电线网线地暖水管等。

　　为了节能环保的被动式房屋，德国人建房子也是拼了，在地面也要铺保温材料。

　　预埋地暖水管，这套房屋取暖用太阳能，也可以用空气能，燃气等。

　　浇筑地面。

　　浴室一般先采用防水混凝土做防水，并做好坡度，浴室门口地面要低于外边，并选用防滑地砖。

　　室内还是地板更好。

　　德国引以为傲的被动式房屋，新风系统是必须的，还是带热交换的新风系统。

　　装个凸透镜，房子太大，省的拐弯的地方碰着。

　　装修后的效果

　　盖房子况且如此简单，更不用说车库，全部预制，轻松搞定，卷帘门都搞定。

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